Подготовка к строительству или реконструкции.

Разрешение на строительство можно получить только после прохождения этапа подготовки к нему.

Подготовка к строительству ведется до начала строительно-монтажных работ и включает в себя комплекс мероприятий организационного характера, необходимых для развертывания и производства строительства в соответствии с проектом.

Весь комплекс подготовительных мероприятий к строительству и реконструкции зданий проводят, как правило, организации-застройщики. Подготовительные работы называют также инженерной подготовкой, время проведения таких работ – подготовительным периодом.

Организационные подготовительные мероприятия включают в себя:

- обеспечение строительства проектно-сметной документацией

- выбор площадки под строительство и получение разрешения на использование данного земельного участка

- размещение заказов на снабжение строительства материалами и необходимыми конструкциями, а также заказов на оборудование

- заключение договора-подряда со строительной организацией

- оформление финансирования строительства в банке.

В соответствии с Земельным кодексом под строительство промышленных предприятий отводятся участки несельскохозяйственного назначения, а также непригодные для ведения сельского хозяйства, либо земли плохого качества. Под линии связи, электропередач, трубопроводов, могут быть предоставлены земли более высокого качества. Для выделения земель под строительство заинтересованные организации подают ходатайство в местную администрацию населенного пункта, с указанием назначения объекта, размера участков и сроков использования.

Второй этап подготовки включает в себя строительство подъездных путей к строительной площадке, линий электропередачи, связи, водоснабжения и канализации, присоединение к источникам воды, газа, пара.

И, наконец, третий этап – это разбивка (разметка) площадки для строительства расчистка ее территории, а также организация складского хозяйства и устройство средств пожаротушения.


_____________
Это интересно:


При полном или частичном копировании материалов обязательно сделайте активную гиперссылку на "Brilliant-Star.ru"!

Комментарии закрыты.

При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна!