К сожалению, далеко не все владельцы жилых площадей осознают важность вносимых ими в квартиры видоизменений. Считая, что перенос дверного проёма – сущая мелочь, они могут вмешаться в капитальные конструкции дома, что, возможно, впоследствии приведёт к страшной аварии. Даже небольшая, но некачественная перепланировка грозит появлением неудобств в пользовании квартирой, как непосредственно той, где был произведён ремонт, так и тех, которые находятся по соседству.
В свою очередь, сооружение http://www.pereplanirovkamos.ru/proem-v-nesushei-stene.html проёма в несущей стене http://www.pereplanirovkamos.ru/proem-v-nesushei-stene.html грозит ослаблением конструкций сооружения, особенно, если аналогичные переустройства уже были произведены в квартирах на уровень выше и уровень ниже.
Именно поэтому следует ещё до начала ремонтных работ пройти процедуру согласования и получить разрешение на проведение подобной перепланировки. В том случае, если стена, в которую происходит вмешательство, некапитальная, это значительно упростит весь процесс, ведь согласование пройдёт по эскизу перепланировки. В том случае, если проём образуется в несущей стене, потребуется обязательная разработка полноценного проекта. Кроме того, он должен содержать расчёты металлических конструкций, инсталлируемых в свежеобразованный проём с целью компенсации потерянной несущей способности перегородки.
В том случае, если Вы намерены всего лишь изменить направление, в котором открывается дверь, то, естественно, никаких разрешений не потребуется. Однако это правило не распространяется на входную дверь: она должна вешаться по направлению движения из помещения, согласно противопожарным нормам. Кроме того, она не должна мешать выходу из помещения соседей.
И ни в коем случае не стоит заниматься подобными переустройствами, не получив разрешения на проведение от ИНПП по надзору за согласованием перепланировок. Ибо в этом случае Вы грозите навлечь на себя значительные проблемы, сопряжённые со значительными финансовыми и временными вливаниями. Кроме того, до момента легализации документов на квартиру Вы не сможете произвести со своей недвижимостью никаких юридических сделок, кроме продажи. Однако, даже в последнем случае Ваша квартира будет оценена примерно на четверть дешевле, и навряд ли такая значительная потеря в стоимости стоит лени по своевременной регистрации вносимых в планировку жилья переустройств.