Оценка имущества: кто и что оценивает?

В оценке своего имущества заинтересованы как частные лица, так и крупные коммерческие предприятия, ведь располагая точными сведениями о собственном финансово-экономическом потенциале, можно уверенно смотреть в будущее. Сегодня на рынке, помимо государственных компаний-оценщиков, представлены и частные, коммерческие. В их функциональные обязанности входит детальный подсчет размеров владения и материальными, и нематериальными правами на собственность. В частности, ими осуществляется оценка бизнеса, определяется рыночная, восстановительная или ликвидационная цена зданий и сооружений, фиксируются объективные денежные эквиваленты земельных участков и так далее. Механизм рыночного оценивания имущества активируют при реализации сделок по купле/продаже, при подготовке к кредитным операциям или страхованию, а также в случае временной передачи прав на имущество (имеется в виду аренда). Восстановительная же стоимость собственности определяется, исходя из грядущих затрат как на ликвидацию ущерба, так и на восстановление имущества до пригодного (эксплуатационного) уровня. Что же касается доходной стоимости, то основу расчетов составляют вычисления, связанные с дополнительными эмиссиями, выкупами пакетов акций и иными финансовыми действиями, оценка акций производится исходя из стоимости компании.

Нередко оценка имущества подразумевает под собой и оценку интеллектуальных прав, нематериальных активов и ценных бумаг. Машины и всевозможное оборудование, инвестиционные проекты и последствия имущественного ущерба, драгоценности, эксклюзивный антиквариат, ценные бумаги – все это также подлежит оцениванию. Главное – не прогадать с выбором организации, которая будет реализовывать ту или иную схему построения цены. Как говорится, качество выполнения работ для независимой процедуры оценки имущества на первом месте, а на втором – время! Другими словами, надежный государственный (или частный) оценщик должен обеспечить результат в сжатые сроки, оценка стоимости предприятия небольшого по масштабам займет декаду-полторы. . В среднем, процесс «документации цены» на собственность частных лиц занимает от двух до четырех дней, скорость же оценки имущества предприятий зависит от их структуры, обширности фондов, наличия филиалов и так далее, и в каждом конкретном случае индивидуальна. Поэтому прежде чем обращаться к исполнителю оценочных работ, нужно поинтересоваться его репутацией, доступностью услуг и уровнем подготовки кадров.


_____________
Это интересно:


При полном или частичном копировании материалов обязательно сделайте активную гиперссылку на "Brilliant-Star.ru"!

Комментарии закрыты.

При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна!