Недвижимость в Болгарии: особенности приобретения. Часть 2

В современных жилых комплексах в Болгарии круглосуточно работает служба охраны. Следовательно, ваша машина может без всякой опасности и доплаты целый день находиться на стоянке. При покупке квартиры сразу подписывается договор с эксплуатационной службой по вопросам ремонта. Обходится такое сервисное обслуживание примерно в 500 евро за год при площади квартиры в 70 квадратных метров. В эту сумму включена стоимость ухода за бассейном и садом, вывоз мусора, ремонт освещения в коридорах и на улице.

Закон, регулирующий покупку недвижимости в Болгарии, называется «Закон об иностранных инвестициях». Статья 2 гласит, что иностранное лицо, инвестировавшее в страну в общем порядке, имеет равные права с болгарскими гражданами. Инвестицией, в частности, считается право на собственность здания или ограниченное вещное право на недвижимость. В отношении приобретения участков земли, права иностранцев ограничены. Чтобы купить недвижимость в Болгарии требуется международный паспорт. Тип визы значения не имеет.

Как правило, апартаменты в жилых комплексах в Болгарии покупаются еще на этапе строительства, поскольку в этом случае предлагаются самые выгодные условия приобретения. Потенциальный покупатель подбирает варианты жилья в агентстве и едет в Болгарию для просмотра. Представитель агентства показывает покупателю готовые апартаменты, либо место строительства и объекты, ранее построенные данной компанией. В подтвердение выбора покупатель передает депозит порядка 10% от стоимости квартиры и подписывает предварительный договор, где указана цена и сроки сдачи объекта. Оплата производится покупателем из России частями в соответствии с договором.


_____________
Это интересно:


При полном или частичном копировании материалов обязательно сделайте активную гиперссылку на "Brilliant-Star.ru"!

Комментарии закрыты.

При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна!