Как получить прибыль от квартиры с помощью доверительного управления. Часть 1

Гражданин, являющийся владельцем квартиры, может распоряжаться ей по своему усмотрению – продать или сдать в аренду. Сейчас одним из самых актуальных вложений денег считается приобретение жилой недвижимости, но, чтобы она не стояла мертвым грузом, ее сдают в аренду. В аренду квартиру можно сдавать самому или обратиться к риэлтерской компании, с которой можно заключить договор на доверительное управление. При подписании договора управляющий этой компании берет на себя обязанности, которые связаны с арендой жилого объекта.

Доверительное управление еще не получило должной популярности на рынке риэлтерских услуг. Собственники жилья обращаются в такие компании для того, чтобы просто найти нанимателя на свою жилую площадь.

Если квартира сдается в аренду по обычной схеме, работа риэлтера заканчивается на этапе подписания договора. А вот правоотношения сторон при оформлении доверительного договора управления регулируется законом ГК РФ главой 53. Согласно статье 1016 ГК РФ пункту 1 условиями доверительного договора управления имуществом, подписанного риэлтерской компанией и физлицом, являются: все имущество, передаваемое в управление компании; имя гражданина, по распоряжению которого компания занимается управлением; форма и размер оплаты управляющему и срок действия договора.

Стандартная процедура сдачи квартиры внаем, существенно отличается от управления доверительного. При доверительном управлении риэлтерская компания берет на себя обязательства сдавать объект внаем, при этом получать по нему ежемесячную оплату, контролировать погашение коммунальных платежей и его эксплуатацию.

_______

Современные системы противопожарной защиты выполняют целый ряд функций, обеспечивая четкую и слаженную работу, направленную на минимизацию ущерба при чрезвычайной ситуации. Охранно-пожарная сигнализация, полная противопожарная защита от проекта до сдачи объекта – профессиональная задача специалистов Научного Инновационного Центра Строительства и Пожарной Безопасности (НИЦ С и ПБ).

_____________
Это интересно:


При полном или частичном копировании материалов обязательно сделайте активную гиперссылку на "Brilliant-Star.ru"!

Комментарии закрыты.

При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна!