ВЫБОР ОФИСА

Выбор офиса – немаловажная задача для каждой компании или бизнесмена. Он будет напрямую зависеть от вида деятельности, который ведет организация.

Основными источниками информации для поиска являются: предложения в специальных рубриках СМИ, в муниципалитете, ТСЖ, агентствах недвижимости.

Для начинающих предпринимателей самым оптимальным вариантом является вариант аренды офисных площадей по причине нехватки стартового капитала на покупку. Местоположение офиса зависит от вида работы компании: если работа с людьми, то сам офис должен быть в проходном месте, как правило, в центре города. Если же деятельность связана с производством, складом, то допускается расположение офиса и на окраинах. Приходится учитывать также наличие мебели или складских стеллажей. От местоположения офиса и его обустроенности зависит ставка арендной платы. К этой оплате добавляется также коридорный коэффициент, существующий для офисов класса А и В, то есть дополнительная оплата за пользование общих территорий. Оплата по данному коэффициенту происходит отдельно, или включается в общую стоимость арендной платы.

Для уменьшения цены договора аренды его желательно заключать напрямую с арендодателем, без посредников.

После поиска нужного офиса происходит заключение договора аренды.

Он включает в себя: точную площадь (по данным БТИ) помещения, срок аренды, обязанности по регистрации, стоимость аренды с учетом всех платежей, обязанности сторон, условия расторжения договора.

На первый взгляд простая операция по аренде, на самом деле является достаточно скрупулезным делом, так как это связано с финансовой стороной вопроса.


_____________
Это интересно:


При полном или частичном копировании материалов обязательно сделайте активную гиперссылку на "Brilliant-Star.ru"!

Комментарии закрыты.

При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна!