Где и как арендовать помещение под магазин или коммерческий бизнес. Часть 1

Арендовать помещение под магазин или коммерческую деятельность многим покажется простым делом. Но это только на первый взгляд.

 

Если вы решили арендовать помещение в жилом здании, то необходимо выяснить у арендодателя кому принадлежит данное помещение и в каких отношениях он находится с владельцем, имеет ли он право сдавать это помещение в аренду. Следующий вопрос, который нужно прояснить – это переведена жилая недвижимость, в нежилой фонд или нет (если помещение находится в жилом доме). Если существует акт о переводе, нужно убедиться, что на нем стоят все подписи и печати, и этот акт не является намерением о переводе в нежилой фонд.

 

Очень важно убедиться, что утвержденный проект помещения и его фасада полностью соответствует реальным характеристикам, и имеет подписи и печати всех разрешающих органов. Желательно, чтобы арендуемое помещение было оснащено пожарной и охранной сигнализацией. Если ее нет, то арендатору придется устанавливать дополнительные устройства и заключать договора на их обслуживание с профильными организациями. Этот момент надо обязательно оговорить и отобразить в договоре аренды.

 

Стоимость дополнительного оборудования должна быть включена в арендную плату. Если помещение нуждается в ремонте перед началом эксплуатации, кто будет его ремонтировать, так же обсуждается с арендодателем. Когда арендуется помещение в жилом доме, нужно помнить, что в нем живут разные люди, у которых к арендатору могут возникнуть разнообразные претензии. Свободный доступ в помещение будет не только у клиентов магазина или офиса, но и у представителей проверяющих органов.

_______

Велосипеды являются самым безопасным видом транспорта. А велогибриды имеют такое дополнительное удобство, как электромотор. Велосипед с мотором незаменим в случае дальней поездки. Кроме того, электровелосипед может быть складным.


_____________
Это интересно:


При полном или частичном копировании материалов обязательно сделайте активную гиперссылку на "Brilliant-Star.ru"!

Комментарии закрыты.

При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна!